下个月就是我们来澳洲满两年的时间了，我们在1b1b的公寓里也租住了快两年。前不久，收到了中介的电子邮件，询问是否继续居住。我们觉得住着不错，就回复说续租一年。

与此同时，在来澳洲之前，我们也把上海的房子租出去了，差不多也到了续租的时间。和租客沟通后，对方也回复说续租一年。

都是续租一年，两边的房子都有了着落，本该是件高兴的事。但细看之下，却有着截然不同的结果：我们在澳洲的房租幸运地没有涨价，而上海的房租我们却无奈地降租了。

澳洲的房租没涨

去年冬天，刮风下雨的几天，家里的热水器坏了。维修工上门检查后说修不好，房东也很爽快，同意换了一台新的。虽然过程有点折腾——毕竟冬天洗冷水澡可不是什么美妙的体验，但问题最终还是顺利解决了。

当时有读者朋友给我留言，说下一年房租肯定会涨。我心里也盘算着，毕竟“羊毛出在羊身上”，房东新添置了热水器，可能会通过涨租把花出去的钱再拿回去。只是心里默默祈祷，希望涨得少一点，毕竟澳洲的生活成本已经不低了。

没想到，当收到中介发来的新租房合同时，我和队友都愣了一下——房租竟然一分钱都没涨。这已经是连续两年没有涨租了。要知道，在珀斯这样房源紧张的市场，能保持租金不变真的算是意外之喜。我们也就没有犹豫，火速签约了。

仔细分析原因，我不确定是不是因为当时在租房的时候，我们主动提出“增加每周20刀的房租”作为竞争条件才拿到这个房子。如果以原价来算，每年涨个10刀也算正常，那么今年的价格可能就刚好回到了正常水平。

队友觉得可能是因为我们在每季度的房屋检查时，都很认真地打扫、整理，保持房子的状态。除了热水器的故障，这两年也没有给房东添过什么麻烦，算是省心的租客。房东可能也觉得，与其冒险涨租导致我们搬走，再找新租客折腾一番，不如维持现状，大家都省心。

但不管是什么原因，结果都是好的，也没有额外增加我们的生活成本。在这个通货膨胀的年代，能保持租金不变，这真的是谢天谢地了。

上海的房租降了

都说国内现在的大环境不太好，我们在新年假期也回了趟上海。走在街头巷尾，倒是觉得变化不大。餐厅依然火爆，需要排队等位；商场里人头攒动，大家的消费能力看起来还是很强。

但从不同的渠道也陆续听闻前公司裁员的消息。这些消息像一阵阵寒风，让人感受到了和冷冽的冬季一样的“寒意”。

上海的房子，怎么说都有种“家”的意味。哪怕现在房价跌了，还在还着贷款，但还是觉得那是诺大的城市里一处属于自己的栖身之所。

去年续租的时候，考虑到市场行情，我们已经给房客降租了一次。今年本来想着，最好就是维持这个租金吧，毕竟房贷压力也不小。

但和房客沟通下来，他们也委婉地表示希望能够调整。我们权衡再三，最后还是妥协了，继续降租。

毕竟在这样的大环境下，能有稳定的租客已经不容易了。而且这位租客一直挺靠谱的，按时交租，也没有什么投诉，我们也不想因为租金的问题失去这样的租客。

说实在的，我们也没有回去做过检查，完全是租客在那里生活和维护。每次联系，对方也都说房子一切正常。

我们只能选择相信，希望他们能好好对待这个房子。毕竟相隔万里，很多事情也只能靠信任了。

小结

一边是房租没涨的庆幸，一边是房租下降的无奈。这两种截然不同的结果，让我对“家”这个概念有了更深的思考。

澳洲的这个1b1b公寓，是我们现在真正生活的地方。虽然是租来的，但这里有我们每天的起居，有周末的闲适，有日常的烟火气。房租不涨，让我们的生活多了一份稳定感。

上海的房子，仿佛成了一个遥远的存在。它更像是一个符号，代表着我们曾经的记忆。房租降了，虽然有些心疼，但也让我们更加珍惜现在的选择。

生活就是这样，有得有失。

无论是澳洲还是上海，都是我们生命旅程中的一个站点。我们能做的，就是认真过好每一天，让每一个“家”都承载着我们的温度。